Megfizethető lakások épülhetnek Lipótmezőn

Megfizethető, de minőségi lakhatást biztosító szolgálati lakásokat építene a II. kerületi önkormányzat a lassan két évtizede bezárt, azóta üresen omladozó Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI) területén lévő két társasházban. A Budapest második legnagyobb épülete mellett elterülő 41 hektáros parkban egy játszóteret is kialakítanának, amire nagy igény lenne a környéken.

„Régóta küzdünk azért, hogy a terület szélén található két társasház jelenlegi lakóit – akik a mai napig az OPNI volt dolgozói és az ő leszármazottaik – ne fenyegesse a kilakoltatás Lipótmezőn” – mondja a szeptember óta házi őrizetben lévő Őrsi Gergely, II. kerületi polgármester közösségi oldalára feltöltött videójában. (Őrsit egy önkormányzati parkfenntartási munkákhoz kapcsolódó korrupciós ügynek a részeként tartoztatták le júniusban, szeptember óta bűnügyi felügyeletben van.)

A kerület már az előző kormányt is megkereste a tervvel, de válaszra sem méltatták őket. A kormányváltás után ismét előkerült a téma a szeptemberi testületi ülésen. A Lipótmezei út 1-3., a Hűvösvölgyi út 116. és a Nyéki út 10-12. szám alatti összesen 18,2 hektáros ingatlan ugyanis a kormányváltás után a NER budai elitiskolájának létrehozására alapított Közép-európai Oktatási Alapítványtól (KEOA) visszakerült állami tulajdonba. A tulajdoni lapra augusztus közepén felkerült széljegy szerint a tulajdonosi jogok gyakorlását a Közlekedési és Beruházási Minisztériumra bízták.

Őrsi Gergely ennek fényében arra tett javaslatot, hogy a kerület kezdeményezzen újra tárgyalásokat a területen található ingatlan egészének, illetve egy részének hasznosításáról a minisztériummal. A tervekben szereplő két épület a Lipótmezei útról közelíthető meg, a szolgálati lakások egy részét jelenleg is bérlők lakják, a többi üresen áll. A kerületi önkormányzat elsődlegesen a fenti ingatlanok, vagyis a Lipótmezei út felőli, szolgálati jellegű lakásokhoz tartozó, hozzávetőlegesen 7100 négyzetméteres telekrészt és az ott található épületek vagyonkezelői jogát kívánja megszerezni, hogy ott új szolgálati és szociális bérlakásokat alakítsanak ki.

Az átalakítás költségét az előterjesztés szerint a kerület vállalná. A jelenlegi bérlőket nem küldenék el, a most üresen álló lakásokat a II. kerületben dolgozó elsődlegesen egészségügyi, oktatási intézményben vagy más közfeladatot ellátó cégnél dolgozóknak, illetve szociális szempontból rászorulóknak adnák bérbe szolgálati vagy szociális bérlakásként. Vállalnák a későbbi üzemeltetést és karbantartást is. Saját költségen alakítanák ki a tájba illeszkedő játszóteret és a minden korosztály igényeit kielégítő pihenőparkot is, amelynek szintén gondoskodnának a rendszeres karbantartásáról. A kerületvezetés szerint az általuk javasoltak jól illeszkednének a Magyar-kormány által indított, megfizethető lakások kialakítását célzó Wekerle-programba.

Jön a Wekerle Plusz, vége a vad áremelkedésnek a lakáspiacon

Saját javaslatuktól függetlenül a fennmaradó hatalmas területre vonatkozó hosszú távú fejlesztési tervről is szeretne tájékoztatást kapni az önkormányzat, lévén az egykori OPNI a II. kerület egyik emblematikus ingatlana, amelyhez a 2007-es bezárás óta hozzá sem nyúltak, még a szükséges állagmegóvás sem valósult meg. Márpedig a kerület lakosainak az önkormányzat szerint joguk van megismerni a fejlesztési terveket.

Az előterjesztést támogatta a testület, így a polgármester levélben fordult a minisztériumhoz. A Vitézy Dávid vezette tárca október utolsó napjaiban küldte meg válaszát, amelyben jelezték, hogy nyitottak az együttműködésre, érdeklik az önkormányzati elképzelések és kapcsolattartót is kijelöltek. Így hamarosan elindulhatnak az egyeztetések.

2007-ben zárt be az OPNI, helyére elitiskolát akart a NER

A Budai Magyar Királyi Országos Tébolydát 1868-ban nyitották meg Budán. A később „Lipótként” emlegetett pszichiátriai intézményben később a gyógyítás mellett tudományos kutatások, valamint oktatási tevékenység is folyt. Az OPNI-t a második Gyurcsány-kormány döntése alapján számolták fel, hivatalosan egészségügyi és gazdasági racionalizálásra hivatkozva, bár a lépést komoly szakmai és társadalmi kritika kísérte. A 849 pszichiátriai fekvőbeteg férőhelyet azóta sem sikerült pótolni, a bezárás súlyos válságot indított el a magyar pszichiátriai ellátásban.

Az egykori OPNI területén összesen 50 szolgálati lakás volt egykor, amelyből 30-ban laktak a bezáráskor. Közülük hat lakó ellen indított kilakoltatási pert a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt., amelytől azután a Közép-európai Oktatási Alapítvány létrejötte után a külügyminisztérium vette át a pereket. A fideszes többségű Országgyűlés 2020 végén ugyanis úgy döntött, hogy 18,2 hektárt kikanyarítanak az állami tulajdonú összesen 41 hektáros parkból, amelyben 35 építményből álló épületegyüttes található, hogy a területen öt évfolyamos, bentlakásos elitgimnáziumot alapítsanak, amelynek tandíját dollárban vagy euróban kellett volna fizetni. Az alapítványt rögvest ki is stafírozták 3,5 milliárdos vagyonnal és 2 milliárd forintot kapott a beruházás előkészítésére, de egyetlen kapavágás sem történt. Holott a II. kerületi önkormányzat által még 2007-ben elrendelt építési és változtatási tilalmat a kormány szokásos módon felülírta azzal, hogy nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségűnek nyilvánította a beruházást. A KEOA az Orbán-kormány által létrehozott vagyonkezelő alapítványok (KEKVA) körébe tartozott, amelyeket Magyar Péter miniszterelnök kormányhatározattal számolt fel idén júliusban.