Társasházakra célozhatnak az új felújítási programok, hamarosan nyilvánosságra hozzák az új bérlakás-koncepciót

A műanyagba csomagolt családi házak helyett a társasházak és a középületek irányába mozdulnak el az energetikai felújítási pályázatok, amelyek az eddigi alacsony műszaki tartalmú beruházások helyett az érdemi korszerűsítések elvégzését segítik majd – mondta Szemerey Samu, a Közlekedési és Beruházási Minisztérium államtitkára az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) mai elnökségi ülésén.

Itt elhangzott, hogy a napokban elkészül a bérlakásprogram alapkoncepciója, amit még a héten nyilvánosságra hoznak. A piaci szereplők a kedvezményes, 5 százalékos újlakás-áfáról is kérdezték az államtitkárt, aki úgy fogalmazott, hogy egyelőre nincs felhatalmazása végleges információt adni. A tárca álláspontja azonban – tette hozzá – ebben nem különbözik a piacétól, azt szeretnék ugyanis, hogy hosszú távon is maradjon a kedvezményes adókulcs. A bérlakásépítésnél különösen fontos a megfelelő modell és árképzés kialakítása, mert az eladási célú lakásfejlesztések logikája nem ültethető át egyszerűen ide – hangzott el. A lakáscélú befektetői piac korábban túlfűtött volt, az akár 20 százalék feletti hozamelvárások a jövőben nem reálisak. Kérdés ugyanakkor, hogy az alacsonyabb, hosszú távú hozamokra épülő bérlakáspiac mennyire lesz vonzó a befektetők számára – mondta az államtitkár.

Az építőipar rendkívül súlyos helyzetben van, olyannyira, hogy az elmúlt két évben 70 ezerrel csökkent a tartósan foglalkoztatottak száma.